Очакванията са цените на жилищата да запазят темпа на растеж от миналата година и той да бъде до десет на сто, а броят на сделките ще следва миналогодишните стойности и очакванията са за ръст от около 10-15 % през първите месеци на 2022 г.
Снимка: stock.adobe.com
Прогнозата е и за ръст на ипотечните кредити. Позитивните нагласи на бранша са свързани и с присъединяването на България към еврозоната.
Поскъпването на строителните материали средно с около 30/100 се отразява и в цените на новите имоти.
За деветте месеца на миналата година – последните данни на Агенция по вписванията, показват, че сделките с имоти са 172 000 или с 31/100 повече спрямо 2020 г. В повечето случаи купувачите са семейства и това означава, че около 350 000 българи, са си купили имот през посочения период.
Миналата година за бранша беше без аналог за последната декада и като обем сделки, и като търсене, а това се отрази и върху цените, които нараснаха с около 10-12 на сто в основните активни пазари – големите градове на България, коментира Добромир Ганев.
Стари панелки или ново строителство
Липсата на достатъчно предлагане на нови жилища през миналата година и голямото търсене е сред тенденциите, които формираха пазара в този му сегмент, който беше и сред най-желаните, казва председателят на НСНИ. По данни за първата половина на 2021 г. новото строителство в София бележи ръст от 45-50 процента, а обемът на сделки за столицата отчита същия ръст.
Очаква се тази година тенденцията да се запази и купувачите да продължат да се интересуват предимно от жилишщата от ново строителство, защото това е завършен нов продукт, с разрешение за ползване.
Има ли балон на пазара на недвижими имоти
Повечето експерти в бранша са единни, че в момента за балон в недвижимите имоти не може да се говори и не прогнозират да станем свидетели на подобно явление до края на 2022 г. Сега има изключителен интерес към покупката на жилища, който се отразява върху ръста на цените, коментира председателят на НСНИ. /БТА/
Източник: dnes.bg
