Днес ще ви дадем някои съвети при покупка на жилище (апартамент), с които се надяваме да отговорим на някои ваши въпроси.
Снимка: stock.adobe.com
Лесно е да се развълнувате, когато търсите нова къща или апартамент. И когато хората станат твърде ентусиазирани, те са склонни да избързват с нещата, само за да стигнат най-накрая до там – да имат собствено пространство, което да организират точно както искат. Покупката на къща обаче не е решение, което трябва да се приема леко. В края на краищата това е място, където планирате да прекарате следващите (поне) няколко години от живота си – не забравяйте да го изберете разумно.
Докато много аспекти трябва да се разглеждат индивидуално, тъй като не всички хора имат еднакви нужди и очаквания, има някои основни правила, които можете да следвате, за да сте сигурни, че ще изберете правилната оферта от многото налични. По-долу ще намерите някои от основните неща, за които трябва да помислите, когато купувате къща, с изключение на най-очевидните финансови аспекти.
Местоположение
В идеалния случай бихте искали къща или апартамент в близост до места, които посещавате най-често, като вашия офис, училище, приятели или семейство. Ако това не е възможно, потърсете зона без голям трафик или място с лесен достъп до обществен транспорт. Като направите задълбочено проучване, можете да избегнете по-късни притеснения и неприятности относно пътуването до работното място.
Състояние и необходима поддръжка
Не е лоша идея да си купите къща, която не е в перфектно състояние. По този начин можете да получите много по-ниска цена. Тогава, ако знаете нещо или две за поддръжката и обновяването (или имате надежден и достъпен доставчик на услуги), това ще бъде по-изгодната сделка, особено ако планирате да приспособите пространството според вашите предпочитания.
Уловката е да намерите къща, която ще бъде в достатъчно лошо състояние, за да бъде по-евтина, но не толкова лоша, че да се окажете във финансова или психическа разруха поради безкрайния списък със задачи.
Освен това експертите на Home Air Guides ви напомнят да имате предвид видовете и състоянието на всички уреди. Уверете се, че няма да се налага да ги сменяте наведнъж, ако нямате бюджет за това. Например, климатик вероятно може да чака малко по-дълго за смяна, отколкото счупена печка.
Може да е полезно да знаете възрастта на къщата – това ще ви разкаже много за строителството и възможните проблеми – но не позволявайте това да ви обезсърчава.
Инспектор също ще даде становище за състоянието на къщата, така че не забравяйте да го прочетете внимателно.
Налично пространство – размер на имота и брой стаи
Трябва да помислите колко място ви е необходимо. Не всеки е фен на големите празни пространства, а други могат да получат клаустрофобия в уютни малки стаи. Въпреки че може да не изглежда като проблем за всички, скоро ще откриете какви са вашите предпочитания и не искате да го правите, след като е твърде късно да промените решението си.
Например, ако сте много личен човек, няма да се чувствате комфортно в къща, стояща точно до пътя или тротоара; вместо това бихте потърсили имот със значителен преден двор и дори малка градина, която да ви отдели от съседите ви.
Освен това може да искате всеки член на домакинството да има своето пространство. Тогава, ако често имате гости за през нощта, допълнителна спалня е нещо, което си струва да обмислите. Освен това, ако имате хоби или работа, която изисква повече пространство (напр. рисуване или скулптура), трябва също да го вземете предвид, когато изчислявате броя на стаите, от които ще се нуждаете.
Дизайн на кухнята
Кухнята е сърцето на всяка къща – там готвите, вероятно и ядете там, да не говорим, че всички партита винаги завършват там (без значение от размера и привлекателността на вашия хол). Като такъв вероятно бихте искали да се чувствате комфортно и спокойно там. Ето защо, когато купувате жилище, не забравяйте да вземете предвид размера и разположението на кухнята му. Само вие знаете от какво се нуждаете и какво очаквате – независимо дали става дума за място за съхранение, плот или голяма мивка.
Заключение
Когато купувате дом, вие със сигурност искате това да бъде домът на вашите мечти. Въпреки че съвършенството просто не съществува на този свят, несъмнено можете да намерите място, което ще отговори на повечето от най-важните ви очаквания. Всичко, от което се нуждаете, е малко решителност и търпение.
Работата с надежден агент по недвижими имоти може да бъде изключително полезна и може да ви осигури по-добра цена. Но дори и най-добрият брокер няма да може да направи много, ако не знаете какво търсите.
Така че, помислете за решаващите фактори. Определете какво очаквате от новия си дом по отношение на местоположение, квартал или интериор. Бъдете готови за компромиси, но не се страхувайте да общувате и се придържайте към това, което наистина искате. Ще си струва.
, с които дано да отговорим на някои ваши въпроси. Документи, такси и други.){kind=link}